Starnberg, den 17.01.2018
Sehr geehrte Frau John,
beiliegend erhalten Sie zum 12. Mal einen Monats-Bericht über die Tätigkeit der von der Stadt Starnberg beauftragten Firma "Haus + Gartenservice M. J" in der im Eigentum der Stadt Starnberg stehenden Wohnanlage Hirschanger/Schulstraße in Starnberg im Monat Dezember 2017.

Dieser Bericht, den Sie auf der beiliegenden CD als PDF-Dokument "180117 Bericht 12-2017.pdf" finden, zeigt, dass die Mieter im Dezember 2017 immer noch übervorteilt wurden.

Ich gehe davon aus, dass die Firma „Haus + Gartenservice M. J“ für ihre Tätigkeit im Dezember 2017 abermals eine pauschale Vergütung in Höhe von 626,69 € erhält. Teilt man diese Summe mit dem marktüblichen Stundenlohn eines Hausmeisters in Höhe von 35,70 €/Brutto, so ergibt sich unter Berücksichtigung von Fahrtkostenersatz rund 14 1/2 Stunden Hausmeisterarbeiten (Details im beiliegenden Monatsbericht).

Die Firma J arbeitete den gesamten Monat jedoch nur 4 1/2 Stunde (4 Stunden und 24 Minuten) in dieser Wohnanlage. Zieht man von den bezahlten 14 1/2 Stunden die hier in der Wohnanlage geleistete 4 1/2 Stunde der Firma J ab, verbleiben 10 Stunden bezahlte, jedoch nicht geleistete Arbeitsstunden.
Dividiert man nun die pauschale Vergütung der Arbeitszeit in Höhe von 626,69 € durch die aufgewendete Arbeitszeit der Firma J von 4 1/2 Stunden so erhält man unter Berücksichtigung des extra verrechneten Fahrtkostenersatzes einen Stundensatz von 116,96 €/Brutto den die Firma J hier im Dezember 2017 anstatt der marktüblichen 35,70 €/Std./Brutto erhielt. Ein Stundensatz in Höhe von 116,96 €/Brutto für einen Hausmeister und seine Gehilfen ist nicht marktgerecht.

Die in dem Monats-Bericht Dezember 2017 verwendeten Unterlagen sind nur ein kleiner Auszug aus einer breit angelegten Dokumentation, die Sie zum Zwecke einer umfassenderen Information bei mir einsehen können.

An dieser Stelle wiederhole ich der guten Ordnung halber, dass meine Zahlungen des Hausmeisters ohne Anerkennung einer Rechtspflicht und unter dem Vorbehalt der teilweisen Rückforderung erfolgen.

Mit freundlichen Grüßen
Andreas Chowanetz
Anlage: Monats-Bericht 12/2017 als PDF-Dokument auf CD
Der Bericht ist außerdem mit der dazu geführten Korrespondenz auf der unten eingeblendeten Internetseite eingestellt, die für die Öffentlichkeit freigeschaltet ist.
http://www.starnberg-backstage.eu