|
 |
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
 |
|
Sta 19.12.2017
|
|
|
Betriebskostenabrechnung 2016, Hirschanger 7 |
|
|
Anlagen |
|
|
1 Betriebskostenzusammenfassung |
|
|
1 Betriebskostenabrechnung/Wohnung |
|
|
|
|
|
Sehr geehrter Herr Chowanetz, |
|
|
|
|
|
gem. § 20 der Neubau- Mietverordnung (NMV), haben wir für das Abrechnungsjahr 2016 die Betriebskostenabrechnung (s. Anlage) für Ihre Wohnung in unserem Anwesen erstellt. Nach Abzug Ihrer Vorauszahlung, ergibt sich für Sie eine Überzahlung in Höhe von: |
|
|
|
|
|
152,99 €
|
|
|
|
|
|
 |
|
Das Guthaben wird auf Ihr Konto überwiesen, bitte geben Sie uns Ihre Bankverbindung schriftlich bekannt, falls uns kein Abbuchungsauftrag von Ihnen vorliegt. Barauszahlung des Guthabens ist nicht möglich. |
|
|
|
 |
|
Die Nachzahlung wird von Ihrem Konto abgebucht. |
|
|
|
|
|
Die Nachzahlung, ist innerhalb von 4 Wochen auf ein Konto der Stadtkasse zu überweisen. |
|
|
|
|
|
|
Mit freundlichen Grüßen |
|
|
|
|
|
A. J |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Seite - 2 -
|
|
|
|
|
|
| Betriebskostenabrechnung 2016 |
|
|
|
| Mieter: |
|
|
| Name: |
|
Andreas Chowanetz |
| Vorname: |
|
|
| PK -Nummer |
|
10-460-01/003 |
|
|
|
| Wohneinheit: |
|
2. OG mitte |
| Personenzahl |
|
0 |
| Wohnfläche: |
|
39,83 qm |
| Betriebskosten/Person |
|
- € |
| Betriebskosten/qm |
|
15,53 € |
|
|
|
| Betriebskosten/qm X Wohnfläche = Betriebskosten |
|
|
|
| Betriebskosten/qm 15,53 € |
x |
Wohnfläche/qm = 39,83 |
|
|
|
| Ihr Anteil für 11 Monate |
|
|
|
|
|
| Betriebskosten/Person |
= |
- € |
| zuzügi.Abr. Wohnfläche |
= |
567,01 € |
| zuzügl. Heizkosten |
= |
- € |
| Betr.Kosten Gesamt |
= |
567,01 € |
|
|
|
| abzügl. Vorauszahlung |
= |
720,00 € |
|
|
|
|
| Nachzahlung / Überzahlung |
= |
152,99 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Betriebskostenabrechnung 2016
|
|
|
|
| § 2 Nr: 1-17 der Betriebskostenverordnung früher§ 2711. BV u. Anlage 3 |
|
Lohnkosten |
|
|
nach§ 35 |
|
|
EkStG |
|
|
|
für das stadt. Anwesen Hirschanger 7 |
|
|
|
|
|
I. Gesamtwohnfläche: 464,4 |
|
|
|
|
|
II. Betriebskosten: |
|
|
|
|
|
| .1. Grundsteuer |
. |
. |
. |
442,82 €. |
. |
| .2. Wasser-u. Kanalgeb. |
. |
. |
. |
2.421,28 €. |
. |
| .3. Müllabfuhr |
. |
. |
. |
1.284,65 €. |
. |
| .4. Strom |
. |
. |
. |
164,48 €. |
. |
| .5. Kaminkehrer |
. |
. |
. |
180,33 €. |
180,33 €. |
| .6. Sach- u. Haftpl.Vers. |
. |
. |
. |
323,55 €. |
. |
| .7. Hausmeisterkosten |
. |
. |
. |
1.896,31 €. |
1.318,55 €. |
| .8. Gemeinschaftsantenne/ |
.Kabegeb. |
. |
. |
498,14 €. |
. |
| .9. Sonstiges |
. |
. |
. |
- €. |
. |
| . |
. |
. |
. |
- €. |
. |
| .Aufwendungen Nr. 1 - 9 |
. |
. |
. |
7.211 ,56 €. |
. |
| . |
. |
. |
. |
- €. |
. |
| .10. Ausfallwagnis |
. |
. |
. |
. |
. |
| .2% d. Aufwendungen |
. |
. |
. |
. |
. |
|
|
|
|
|
|
| Gesamtkosten |
. |
. |
. |
7.211,56 €. |
. |
|
|
|
|
|
|
III. Betriebskosten/gm: |
|
|
|
|
|
| Gesamtkosten: |
.Gesamtfläche |
= |
. |
| . |
. |
. |
. |
| 7.211,56 €. |
464,4. |
= |
15,53 €. |
|
|
|
|
|
|
|
|
